maison à vendre 6 pièces - 234 m2 GERMOND ROUVRE - 79

ref: 531
388 500 €
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Description

Maison en pierre, Germond Rouvre 15 min de Niort.
L'Agence Immobilière CENTURY 21 Atlan Immo à Niort vous propose un lieu chargé d'histoire, atypique.
Cette Aumônerie se compose au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et murs en pierre apparente donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis.
Le rez de chaussée dispose également d'une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et deux caves.
A l'étage vous trouverez trois grande chambres, une salle de bains et un wc.
Cette propriété comprend également d'une piscine enterrée (4x11), plusieurs dépendances dont une salle de sport (de 53 m²), un garage (de 82m²) et un atelier. (Possibilité d'aménager l'ensemble en gite).
Le tout sur un magnifique terrain de 9735 m² arboré et bordé par une rivière.
N'hésitez pas à contacter votre Agence CENTURY 21 pour bénéficier de nos services.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 334 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 9 735 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31,0
    KgeqCO2/m2.an

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