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Maison à vendre - 6 pièces - 195,0 m2 - STE NEOMAYE - 79 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 195,0 m2 - STE NEOMAYE - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 535

SAINTE-NEOMAYE proche du bourg, maison 4 chambres 2 bureaux.

L'Agence CENTURY 21 Atlan Immo à NIORT vous propose cette grande maison construite en 2005, située au calme dans une impasse de la commune de St Néomaye.
Cette commune dispose de plusieurs atouts idéals pour une famille :
Une école élémentaire (maternelle, primaire), bus scolaires, plusieurs associations sportives et culturelles.

La maison se compose d'une entrée, d'un grand wc, d'un bureau, d'un grand séjour lumineux d'environ 70 m². Ce dernier comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec un insert à granulés et un second salon avec coin télé.
Cette agréable pièce de vie dispose de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Vous trouverez également deux espaces nuit séparés. Le premier au rez de chaussée comprend une grande chambre avec dressing ainsi qu'un grand placard avec arrivées d'eau pour une possible suite parentale.
Une seconde chambre, un second dressing, une salle de bains et un wc.
La seconde partie nuit se compose au rez de chaussée d'une salle d'eau avec un wc et un espace rangement. A l'étage l'espace bureau sur pallier dessert deux chambres supplémentaires.
Cette maison dispose d'un garage attenant avec un coin cellier et une cave.
Un second garage non attenant d'environ 30 m² est actuellement utilisé comme atelier.
Le tout sur un terrain avec piscine hors sol de 1355 m² entièrement clos de murs et sans vis à vis.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 pour bénéficier de nos services. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Récent
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1355 m2
    • Entrée (9,9 m 2)
    • Séjour (67,0 m 2)
    • Dégagement (18,3 m 2)
    • Bureau (7,7 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,2 m 2)
    • Chambre 4 (11,6 m 2)
    • Bureau (12,7 m 2)
    • Dressing (8,1 m 2)
    • Dressing (5,3 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Placard (2,8 m 2)
    • Autre (31,4 m 2)
    • Dep (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Chauffe thermo
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 974 €
Les performances énergétiques
  • 82
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 82 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
85
Certifié par Qualitelis

10/10

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Marveen C.
Client Acheteur après acte de vente
Marveen C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil Parfait, souriant Agent compétent et Merci du professionnalisme et de l'accompagnement pour mon projet d'investissement !!! Très sérieux Monsieur Chasseriaud et merci encore pour sa flexibilité Satisfait je Recommande !

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JULIA B.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaite ! Grande réactivité du conseiller malgré quelques rebondissements et un accompagnement suffisant et nécessaire. Excellente flexibilité de l’agence également !

10/10

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JULIA B.
Client Acheteur après compromis de vente
JULIA B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très disponible, mon conseiller s’est intéressé à mon projet avec sérieux et motivation, il a écouté mes demandes et m’a présenté des biens en rapport avec mon cahier des charges. Les visites ont toujours été en fonction de mes disponibilités et réalisées dans un climat serein et honnête. Une très bonne expérience après plusieurs mois de recherches.