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maison à vendre 15 pièces - 456,50 m2 BRIOUX SUR BOUTONNE - 79

Ref : 726

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 15 pièces - 456.5 m2 - BRIOUX SUR BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER : Murs - Fond de Commerce - Logement d'habitation, à fort potentiel.
L'agence CENTURY 21 Atlan Immo à Niort vous propose ce bien situé en plein cœur de la commune de Brioux-sur-Boutonne, au plus près des commodités et face à la grande place principale où tous les évènements se déroulent (marché, fête de village).
Il se compose d'un bâtiment principal regroupant, au rez-de-chaussée, le restaurant, en activité depuis plusieurs décennies, qui comprend une grande salle avec véranda face à la place, un bar, un espace sanitaire, une cuisine équipée et plusieurs pièces de stockages. Le restaurant possède la licence 4 et est relais routier.
Aux niveaux supérieurs se trouve le logement d'habitation, avec accès indépendant, comprenant 5 chambres, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC séparés.
Pour compléter l'ensemble, 2 logements type T2, avec leurs entrées indépendantes accessibles par la cour, sont loués meublés à la nuitée.
De plus, attenant au bâtiment se trouve un jardin sans vis-à-vis de 290 m².
Le chauffage principal est au gaz de ville.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
Parlons de vous, parlons biens !

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Vue globale

  • Surface totale : 580,5 m2
  • Surface habitable : 456,5 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Autre (166 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (20 m2)
    • Autre (51 m2)
    • Dep (40 m2)
    • Dep (33 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Autre (55 m2)
    • Cellier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA256kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/04/2021

Bien proposé par Anthony legay EI, agent commercial (RSAC 901764944)

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