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maison à vendre 8 pièces - 191,12 m2 NIORT - 79

Ref : 727

286 960 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 191.12 m2 - NIORT - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
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Description

MAISON NIORT 5 CHAMBRES
A 10 minutes à pied du centre-ville de Niort, située dans le secteur de l'Avenue de Paris, proche des commerces et transports en commun. Votre agence Century 21 Atlan Immo vous propose à la vente cette maison construite sur sous-sol semi enterré. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue splendide ainsi que sur la cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol quant à lui se compose d'une 5 ème chambre avec salle d'eau, un salon spacieux donnant sur la terrasse carrelée, une buanderie, un wc, une cave et un garage. La maison dispose également d'un préau et d'un magnifique jardin clos et arboré de 1300 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 pour bénéficier de nos services.
Parlons de vous, parlons biens .

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Vue globale

  • Surface totale : 244,5 m2
  • Surface habitable : 191,1 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (33,7 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,8 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Chambre 4 (12,0 m 2)
    • Chambre 5 (21,2 m 2)
    • Cuisine (19,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (17,5 m 2)
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Dégagement (15,9 m 2)
    • Cellier (10,1 m 2)
    • Autre (28,9 m 2)
    • Cave (14,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : huisseries rdc + chaudière
  • Travaux à prévoir : tout à l'égout, huisseries sous-sol
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 240
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2
    .an

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