1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison AIGONDIGNE (79370)

maison à vendre 7 pièces - 243,78 m2 AIGONDIGNE - 79

Ref : 794

444 080 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
maison à vendre - 7 pièces - 243.78 m2 - AIGONDIGNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

PROPRIETE EQUESTRE : MAISON RÉNOVÉE - + DE 750 M² DÉPENDANCES - PRES DE 4 ha DE TERRAIN
L'agence Century 21 ATLAN IMMO vous propose cette propriété équestre située dans la campagne Niortaise au calme, avec vue imprenable et sans vis-à-vis. Le tout à près de 15 minutes de Niort.
Elle se compose d'une belle maison en pierre combinant le charme de l'ancien, de par son architecture, et la modernité étant entièrement rénovée avec gout sur une surface habitable de 153 m² et 171 m² au sol. Cette dernière comprend un remarquable espace de vie, pièce maitresse de la maison, de 83 m² avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée ; ses espaces salle à manger, salon, séjour et coin bureau. Une lumière traversante, un grand insert et un poêle à granulés apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'espace nuit sur parquet, desservi par un dégagement, se compose de trois chambres à beaux volumes dont une avec dressing. Une salle de bain et un WC complètent la maison. Elle offre aussi un potentiel d'aménagement supplémentaire avec son grenier de plus de 70 m² et une pièce attenante. L'assainissement est neuf.
Une 1ère dépendance fait office de garage, de 171 m², et deux locaux, de 35 m² chacun, peuvent être aménagés en locatif saisonnier.
Les dépendances principales, de plus de 500 m² sans compter les préaux, se composent d'une belle écurie avec ses quatre box (4 x 3 m chacun) fonctionnels ; sa sellerie ; ses zones de pansage, douche et stockage. Des box supplémentaires peuvent être crées. Se trouve aussi un grand garage ouvert pour les vans à chevaux et des bâtiments de stockages.
Une carrière professionnelle de 25 x 50 m et un paddock complètent les équipements équestres.
Près de 4 hectares de près viennent agrémenter l'ensemble qui ont été divisés en sous-parcelles pour créer un pâturage tournant. Elles sont toutes clôturées, électrifiées et desservies par un chemin qui les contournent.
La maison et l'espace équestre ont leur chemin d'accès indépendant.
Contactez-moi pour des photos complémentaires et d'autres informations comme les plans des dépendances.
Parlons de vous, parlons bienS !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 171,2 m2
  • Surface habitable : 243,8 m2
  • Surface terrain : 37 389 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Double séjour (82,7 m2)
    • Cuisine (39,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Mezzanine (8,2 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Autre (72,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tout refait, remaniement et démoussage toiture, chemin acces, façade repeinte, Fosse 2021, Poele granulé 2015, Toiture + charpente pti bati gge Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony legay EI, agent commercial (RSAC 901764944)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants