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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 PRAHECQ - 79

Ref : 938

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - PRAHECQ - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Atlan Immo
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Description

CENTRE VILLE PRAHECQ
L'agence Century 21 Atlan Immo vous propose un bien situé à 2 min à pied du centre, des commerces et des écoles. Cette maison comprend une entrée avec un dégagement donnant sur un beau séjour avec un parquet bois. La cuisine est indépendante, une chambre comprend également un coin lavabo. A la suite de la deuxième chambre, il y a une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur un jardin, petits toits et un grand garage couvert et ouvert sur une rue adjacente. Prévoir une rénovation totale pour ce bien, menuiseries extérieures, isolation, peintures et système de chauffage... Idéal pour un premier investissement locatif ou propriétaire accédant.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Rangement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)405117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/04/2023

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